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上个周末，南京各大售楼处以迅雷之势过问热销情状，简直各大售楼处东谈主气爆棚，成交量亦然直线高潮！

昨天，责任日的周二，认购379套、成交212套，相似自便出货！楼市热度一直涨！

收尾今天6点，商品房认购286套，成交148套，火热还在络续。

二手房方面，不少房主嗅到市集回暖的气味，信心回升，驱动临时涨价了！

一言以蔽之，楼市的需求其实很隆盛！

今天，笔者统计了下近3个月内，南京1天就成交的二手房房源！举座来看，虽有二手房1天内降124万成交；但超50%房源，降价幅度齐在10万内，甚而有房一分没降，确凿是牛！

近3个月内，饱读楼区共有3套房挂牌1天就成交，其中2套房偏刚需，1套为改善房。

三牌坊大街：1楼带院子，价钱坚挺，抗跌

三牌坊大街这套房，是套一楼，带院子，笔者看了下昨年同户型楼层房源，房价收支仅1246元/㎡，比较与南京其他二手房，还辱骂常坚挺的。

交通一村：性价比高，户型、价钱、地段上风大

交通一村这套房，全明户型，比较小区内其他二手房有一定上风，动手门槛较低；小区地段也可以，左近5、7号线换乘站——福建路站，坐这条线再换乘基本可以邃晓全城了。

苏宁千秋情缘花坛：老牌豪宅，廉价捡漏

小区是南京老牌豪宅，定位高端，是区域内少有的带室内、室外双拍浮池的楼盘。1天就成交的这套房，价钱也很有由衷，比较于上一次成交价低了约135万。

近3个月内，秦淮区共有7套房挂牌1天就成交，总价齐不高。

老虎头：跃层，1分没降成交

老虎头这套房，比较吸睛，是套跃层，产权面积20.89㎡，本色哄骗面积更多，厨房、卫生间、客厅、卧室、保藏室齐有，五脏俱全，总价50万，还在老门东旁，性价比无敌了。

近3个月内，玄武区共有5套房挂牌1天就成交，仍是以刚需房为主。

厚载巷：又能住又能作念营业，1天内寒冷成交

厚载巷这套房的房主，还辱骂常至心的，450万挂牌出售，带看1次，连气儿少124万寒冷成交。

但笔者看了下，这个价钱仍是比同户型房源贵出不少。

据中介表露，这套房是个连家店，前边是门面房，背面可以住东谈主，70年住宅产权性质，仍是科利华初中学区房，再加上业主也焦躁脱手，价钱不贵，是以懂市集行情的东谈主很快就买了。

近3个月内，建邺区共有7套房挂牌1天就成交，以刚改为主。

河西中：2.9万/㎡商品房，价钱到位了

雨润海外广场这套房，是个单室套，价钱比较于2020年同户型楼层段装修情况房源，低了205万，河西中、奥体旁，价钱还辱骂常香的。

其余房源，也齐有极高的性价比。

城开怡家，3.3万/㎡成交，2018年以来的最廉价↓

仁恒G53公寓，4.2万/㎡，比昨年同时低约104万↓

近3个月内，雨花台区共有6套房挂牌1天就成交，刚需房为主，好多房齐是“1”字头了。

义德西苑：“1”字头成交，2室总价63万

就价钱而言，义德西苑这套房是近4年来的最廉价了。算一算，这套房首付2成12.6万，月供也惟有2231元，压力相称小。

要知谈，岱山这样的2室整租下来，一个月也要2300元，念念一念念，首付也不高，租房不如买房了。

近3个月内，栖霞区共有7套房挂牌1天就成交，以刚需房为主。

瑞福城凤仪东园、凤仪西园、凤和东园齐是保险房，瑞福城凤仪东园、凤仪西园左近7号线丁家庄站，交通较好。

招商依云华府成交的是套栈房式公寓，总价相对较低，纠合67号线换乘站——万寿站，楼下便是招商花坛城，生存节略。

金地明悦这套房，1.85万/㎡成交，比1天前刚成交的同户型楼层段房源低了约1107元/㎡，总价少12.8万，房主很至心卖了。

近3个月内，江宁区共有14套房挂牌1天就成交，量相对而言较大，100多万总价房较多。

爱涛漪水园临湾苑，总价千万，1天就成交

小区这套房，很吸睛，建面约281.96㎡，是套独栋，总价1250万，连气儿降50万，1天就成交。

爱涛漪水园位置相称好，东南面有河渠与牛首山类似，东面遥看方山，西面可稳固翠屏山，南濒临外秦淮河（牛首江山），与大型生态公园牛首猴子园仅扫数之隔，当然环境十分优好意思。

近3个月内，浦口区共有15套房挂牌1天就成交，仍是以刚需房为主。

威尼斯水城有2套房，齐是挂牌1天就成交，3室户型，总价折柳为153.6万、150万，价钱也不高。

第十三街区、十五街区，也比较纠合地铁3、11号线换乘站——柳州东路站，未来交通会更方便。